ラポール三ヶ田町

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●建築概要

●所在地／大分市永興１２０番３
●交通／大分バス「南永平寺」バス停より徒歩１分（地図参照）
●地域地区／近隣商業地域。防火指定なし
●建ぺい率／24.3％(90％)
●容積率／184.7％(300％)
●敷地面積／2077.96m²
●建築面積／506.28m²
●延床面積／3838.41m²(ブロアー室・プロパン庫を含む)
●構造規模／鉄筋コンクリート造９階建
●総戸数・販売戸数／45戸
●間取り／4LDK・3LDK・2LDK+サービスルーム
●専有面積／71.12m²〜89.48m²
●バルコニー面積／9.64m²〜16.71m²
●竣工予定／平成12年8月下旬
●入居予定／平成12年9月下旬
●敷地所有者／株式会社三和恒産
●分譲後の権利形態／区分所有者(敷地権)
●建築確認番号／第Ｈ11認建分市001287号(平成11年8月25日)
●設計・監理／辻島建築事務所
●施工／恒進建設株式会社
●事業主・売主／株式会社三和恒産
●管理委託先／有限会社三和コミュニティー
●設計図書閲覧場所／株式会社三和恒産
●広告表示の有効期限／平成12年12月末日


●設備概要

●電気／九州電力・A.B.C.E 50A、D.F 40A。コンセント(各室２ケ所)、全室照明器具取付済
●ガス／プロパンガス集中方式、20号ガス給湯器より３ケ所給湯、ガス漏れ警報器・耐震ガス緊急遮断弁設置
●給水／大分市上水道
●排水／合併処理式浄化槽
●防災／消火器・住戸用自動火災報知設備・連結送水管
●受水槽・プロパン庫／各１基設置
●集合郵便受・掲示板／１階エントランスホール内に設置
●駐車場／敷地内に50台、自転車96台(2段式)、バイク９台収容可
●エレベーター／9人乗り(防犯窓付き)
●換気／浴室・便所は親子天井扇、台所はレンジフードによる強制換気
●テレビ／ケーブルテレビによる受信。アウトレット3〜4ケ所
●電話／各戸に１ケ所配アウトレット(配線済)
●台所／システムキッチン、吊戸棚
●浴室／ユニットバス(サーモスタット付定量止水栓)
●洗面所／シャンプードレッサー、タオル掛、洗濯機用排水金具
●便所／ウォシュレット付洋式便器(Ｐトラップ)、ペーパーホルダー、タオル掛
●開口部／網戸、面格子(一部)、換気小窓(一部)、カーテンレール(W)
●その他／物干金物、物干竿(2本)、クツ箱


●仕上概要

●共有部分

外壁		コンクリート下地の上、磁器タイル及び吹付タイル
通路	天井	コンクリート下地の上、吹付タイル
	床	モルタル金コテ押さえ
バルコニー	天井	コンクリート下地の上、アクリルリシン吹付
	床	コンクリート金コテ押さえ
屋根		シート防水シルバー仕上げ
隔板		アルミ枠、ケイ酸カルシウム板VP塗り
建具		採光窓付き鋼板ドア(玄関)、換気小窓付きアルミカラーサッシ
階段		コンクリート下地の上、吹付タイル、磁器タイル、アクリルリシン吹付
管理室・便所		マスチック塗り(壁)、ジプトーン(天井)、モルタル金コテ押さえ(床)
エントランス		磁器タイル(壁・床)、化粧吸音板(天井)
駐車場		アスファルト簡易舗装
主要構造部の材質／柱・壁・梁・陸屋根・床…鉄筋コンクリート

●専有部分

室名	床	壁	天井(天井高)
玄関	ビニールタイル	ビニールクロス	ビニールクロス(2250)
廊下	フローリング	ビニールクロス	ビニールクロス(2250)
居間食堂	フローリング	ビニールクロス	ビニールクロス(2400)
洋室	フローリング	ビニールクロス	ビニールクロス(2400)
和室	タタミ(厚27mm)	ビニールクロス	ビニールクロス(2400)
洗面所	積層ビニールシート(床組)	ビニールクロス	ビニールクロス(2100)
便所	フローリング	ビニールクロス	ビニールクロス(2100)
台所	フローリング	ビニールクロス(一部磁器タイル)	ビニールクロス(2350)
浴室	ユニットバス(収納パネル付き)、1418型(Ａ・Ｅ)、1416型(Ｃ・Ｂ)、1317型(Ｄ・Ｆ)
押入・物入	ニードルパンチカーペット	ベニヤ	ベニヤ
クローゼット	ニードルパンチカーペット	ベニヤ	ベニヤ(パイプ付き)

＊施工の都合及び改良のため設計・仕様等、若干変更することがありますのでご了承下さい。天井高も若干異なることがあります。

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